购房定金与订金,哪一种能够退还?

时间:2024-06-21 作者:广州律师

订金一般可退,定金通常不可退。根据《中华人民共和国民法典》规定,给付定金方不履行合同义务,则无权请求返还定金;而订金则不具有担保性质,一般视作预付款,可退还。
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购房时,订金更易于退还。选择支付方式前,应明确合同条款,了解定金与订金的法律区别。订金无法律约束,定金则涉及合同履行担保,需慎重考虑。
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订金可退,定金难退。定金退还须满足条件:给付方不履行合同义务则定金不退;收取方不履行则双倍返还。订金作为预付款,无担保性质,一般可直接退还。

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