合同无效,但长期被占,如何主张损失

时间:2024-07-27 作者:广州律师

针对合同无效后的损失主张,依据《民法典》相关规定,应基于信赖利益进行确定。合同被确认无效后,已取得的财产应返还,无法返还原物的则需进行折价补偿。对于因此产生的损失,有过错的当事人应承担相应的责任。为保障自身权益,建议及时采取措施解决纠纷,避免损失扩大。
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当合同无效时,可以采取多种方式主张损失赔偿,包括协商、调解、仲裁或诉讼等。选择方式时应综合考虑效率、成本以及双方关系,协商和调解更为灵活,而仲裁和诉讼则具有法律强制力。根据具体情况选择合适的解决途径,以最大化维护自身权益。
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针对合同无效后的损失处理,具体操作为:首先确定合同无效的原因;其次清算双方财产,进行返还或补偿;接着评估因此产生的损失,并根据过错比例进行责任分担;最后若协商无果,可通过法律途径解决。在处理过程中,应明确自身权益,及时采取措施,避免损失进一步扩大。

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