拆迁房是老人的名字怎么办到自己名下

时间:2024-07-31 作者:广州律师

拆迁房的归属是根据房产证来决定的,而不是户口本。如果想要将拆迁房办到自己名下,需要进行不动产物权的变更登记。依据《民法典》相关规定,只有经过登记的不动产物权变更才是有效的。建议及时办理,以避免可能出现的产权纠纷,保障自己的权益。
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想要将拆迁房办到自己名下,可以选择买卖、赠与或继承等方式。在选择方式时,需要考虑到税费、手续的复杂程度以及双方的意愿。根据《民法典》的规定,不动产物权的变更可以通过合同来设立,但未经登记,其变更并不具备法律效力。
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针对拆迁房是老人名字的情况,如果想要办到自己名下,核心在于房产证。如果是通过买卖方式,需要签订买卖合同并完成过户手续;如果是赠与方式,需要签订赠与合同并进行公证;如果是继承方式,则需要依据遗嘱或法定继承程序进行。在操作的过程中,务必依法进行,确保自己的权益得到保障。

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